Tag Archives: prima casa

Prima casa revine cu fonduri de la guvern

Articole, , , ,

Ne apropiem deja de finalul lui 2014 si programul Prima casa (care intrase in luna septembrie intr-un impas),  pare a fi rezolvat de masura cu iz electoral de suplimentare de fonduri dinspre guvern, deoarece bancile epuizasera toate fondurile!

 

Prima casa primeste bani din fondul de garantare ANL

Da, aceasta este cu adevarat o stire proaspata, de actualitate imediata, care ne atinge in mod direct, deopotriva pe cei

prima casa

care lucram in marea industrie imobiliara, dar si pe cei care isi cauta o locuinta. Faptul ca solutia este mutarea banilor din fondurile rezervate achizitiei de locuinte ANL in beneficiul programului Prima casa, naste evident suspiciunea ca se urmareste de fapt un imbold electoral! Ca este sau nu asa, pana la urma nu il intereseaza foarte mult pe omul de rand, care vrea sa se vada in casa noua cat mai curand cu putinta. Ministrul Darius Vilcov a declarat ca banii vor fi mutati chiar astazi dintr-un fond in celalalt, iar pana spre finalul saptamanii exista toate sansele ca masura sa fie publicata in monitorul oficial. Reprezentantii unor banci importante cu ar fi BRD, BCR, Unicredit si Raiffeisen Bank au reclamat faptul ca banii din programul prima casa pe acest an s-au terminat si au mai spus ca astepata relocarea fondurile de la ANL pentru a putea relua creditarea. Evident ca din acest motiv, se poate vorbi la nivel macro de un mic blocaj al pietei imobiliare, dar care se spera ca va fi depasit odata cu vinirea banilor promisi de guvern!

2014 este anul in care Fondul de Garantare a IMM a acordat de asemenea in cadrul acestui program numit Prima casa aproximativ 17000 de garantii pentru finantari in valoare de circa 3 miliarde de lei, iar daca socotim in medie pe client, valoarea finantarii medii a fost undeva in jurul sumei de 150000 de lei, a aratat Fondul de Garantare pentru IMM.

Pentru cei care vor cumpara o locuinta in cadrul programului Prima casa si vor acea nevoie de un certificat energetic, noi le stam la dispozitie. Specialistii nostri realizeaza cel mai rapid si mai ieftin audit energetic!

Prima casa, bancile si dobanzile vehiculate

Articole, , ,

prima casaIata ca de la inceputul acestui an, un numar important de  banci accepta sa imparta riscul cu statul, in vestitul program ” Prima casa”. In momentul de fata,  in mod real, doar o singura banca si aceasta este BCR,  a primit dosarele celor care vor sa si achizitioneze locuinte de pana in 60000 de euro.

Va reamintim ca programul Prima Casa a fost introdus in 2009, cand fluxurile specifice tranzactiilor pe piata imobiliara erau blocate fiindca persoanele fizice se confruntau cu dificultati in accesarea unui credit de investitii imobiliare destinat achizitionarii sau construirii unei locuinte, si asta in primul rand din cauza lipsei garantiilor. Chiar si in 2014, prima casa este programul ideal al celor care vor sa cumpere o casa cu cel mult 60 de mii de euro si pentru care rata este de cateva sute de euro pe luna. Avantajul este clar, el este legat de avansul si dobanda, in continuare cele mai mici de pe piata, chiar si in cazul in care bancile impart riscul cu statul.

Iata este situatia dobanzilor din piata in acest moment:

Prima Casa ofera o dobanda de aproximativ 5 %, cel ipotecar si cel de refinantare ofera un 5.17%, cel de nevoi personale cu ipoteca se duce undeva la 5.46%, iar cel de nevoi personale ramane alegerea cea mai nefericita pentru clienti, cu un urias 9.5%!

Noi am gasit insa cercetand un pic piata si o alta oferta interesanta, cu cea mai mica dobanda vehiculata in piata.

Lista bancilor care acorda credite de tip prima casa in lei si euro

Iata lista bancilor care acorda credite in RON in valoarea sumei maxime de 66500 euro, echivalent in moneda noastra nationala:

BRD, Piraeus Bank, Intesa Sanpaolo Bank,  Emporiki Bank, BCR, Alpha Bank, Bancpost, Banca Romaneasca, Raiffeisen Bank, Banca Transilvania, Banca Leumi Romania, OTP BANK. La aceasta categorie, CEC BANK are o suma maxima mai mica de 57000 euro, echivalent in lei.

Iata lista bancilor care acorda credite in EURO, in valoarea sumei maxime de 57000 de euro:./

CEC BANK, Banca Transilvania, Bancpost, Intesa Sanpaolo BANK, Milennium Bank, BRD pentru credit agricol si locuinte finalizate.

Iata lista bancilor care acorda credite in EURO, in valoarea sumei maxime de 66500 de euro:

Banca Romaneasca, OTP Bank, Alpha Bank, Bancpost, Raiffesien Bank, Bank Leumi Romania, Piraeus Bank, (dar si  71.250 EUR (pentru constructiile cu beneficiari in regim asociativ).

 

Revenim in finalul articolului nostru cu atentionarea ca toate dosarele pe care le inaintati bancilor pentru obtinerea unui credit, trebuie sa contina certificatul energetic al imobilului vizat, iar pentru aceasta, va stam la dispozitie cu cele mai rapide si profesioniste solutii.

Contacteaza-ne acum!