Tag Archives: creditele imobiliare

Prima casa revine cu fonduri de la guvern

Articole, , , ,

Ne apropiem deja de finalul lui 2014 si programul Prima casa (care intrase in luna septembrie intr-un impas),  pare a fi rezolvat de masura cu iz electoral de suplimentare de fonduri dinspre guvern, deoarece bancile epuizasera toate fondurile!

 

Prima casa primeste bani din fondul de garantare ANL

Da, aceasta este cu adevarat o stire proaspata, de actualitate imediata, care ne atinge in mod direct, deopotriva pe cei

prima casa

care lucram in marea industrie imobiliara, dar si pe cei care isi cauta o locuinta. Faptul ca solutia este mutarea banilor din fondurile rezervate achizitiei de locuinte ANL in beneficiul programului Prima casa, naste evident suspiciunea ca se urmareste de fapt un imbold electoral! Ca este sau nu asa, pana la urma nu il intereseaza foarte mult pe omul de rand, care vrea sa se vada in casa noua cat mai curand cu putinta. Ministrul Darius Vilcov a declarat ca banii vor fi mutati chiar astazi dintr-un fond in celalalt, iar pana spre finalul saptamanii exista toate sansele ca masura sa fie publicata in monitorul oficial. Reprezentantii unor banci importante cu ar fi BRD, BCR, Unicredit si Raiffeisen Bank au reclamat faptul ca banii din programul prima casa pe acest an s-au terminat si au mai spus ca astepata relocarea fondurile de la ANL pentru a putea relua creditarea. Evident ca din acest motiv, se poate vorbi la nivel macro de un mic blocaj al pietei imobiliare, dar care se spera ca va fi depasit odata cu vinirea banilor promisi de guvern!

2014 este anul in care Fondul de Garantare a IMM a acordat de asemenea in cadrul acestui program numit Prima casa aproximativ 17000 de garantii pentru finantari in valoare de circa 3 miliarde de lei, iar daca socotim in medie pe client, valoarea finantarii medii a fost undeva in jurul sumei de 150000 de lei, a aratat Fondul de Garantare pentru IMM.

Pentru cei care vor cumpara o locuinta in cadrul programului Prima casa si vor acea nevoie de un certificat energetic, noi le stam la dispozitie. Specialistii nostri realizeaza cel mai rapid si mai ieftin audit energetic!

Creditele imobiliare reglementate in Parlamentul European

Articole, ,

Revenim cu informatii despre creditele imobiliare, pentru ca ele sunt motorul industriei in care noi functionam, iar ceea ce s-a intamplat cu cateva zile in urma in Parlamentul European,  reprezinta un ajutor important pentru cei care vor sa-si cumpere o casa cu credit.

 

Despre creditele imobiliare la Strasbourgcreditele imobiliare

Cu 596 voturi pentru, 65  impotriva si 31 de abtineri, a trecut textul de lege care ntine reguli menite sa protejeze si sa informeze beneficiarii in privinta riscurilor de a contracta creditele imobiliare. Se evita astfel situatii de criza, ca in anul 2008, cand a pornit din Statele Unite ale Americii, lovind apoi Europa cu o violenta nebanuita, tocmai din necunoasterea de catre clientii care contracteaza creditele imobiliare.

Noile prevederi europene

Prevederile din textul aprobat acum au fost propuse de catre Comisia Europeana inca din 2011, tocmai pentru ca europenii care cumpara locuinte sa fie mai bine informati cu privire la riscuri, pentru ca trebuie sa ne amintim, crizele din Irlanda si Spania au fost si ele efecte ale spargerii unor bule speculative. Principala prevedere care vine in ajutorul clientilor este aceea ca beneficiarii creditelor imobiliare sa primeasca fise tehnice standardizate, care sa contina informatii obligatorii, referitoare la dobanzi si riscuri, pentru a putea compara.

Noi opinam ca este important sa stiti aceste lucruri, cum la fel de important este sa stiti si care sunt noile conditii de creditare dicutate la Strasbourg. Pe scurt,  institutiile bancare se vor feri sa acorde finantare unor clienti care risca sa aiba dificultati de rambursare, iar proiectul aprobat de Parlamentul European prevede ca Autoritatea Bancara Europeana (EBA) va putea ancheta incalcarile  acestor reguli  si sa ceara autoritatilor competente din statele membre  remedierea deficientelor.

Comisarul insarcinat cu Serviciile Financiare, Michael Barnier, a apreciat ca noile reguli vor reface increderea consumatorilor in creditele imobiliare, iar acesta nu poate sa fie decat un semn imbucurator, al cresterii pietei imobiliare si a economiei europene pana la urma!
Cu acestea fiind spuse, nu uitati de certificatul energetic, nu uitati ca aveti mereu in noi un partener de incredere, care va poate oferi servicii excelente in domeniul certificarii energetice.

Contacteaza-ne acum!